WELKEN | 天津人才新政会引发房价上涨吗?

2018-05-18 09:10:56 welken2017 44

  自5月16日天津市正式对外发布“海河英才”行动计划后的20个小时里,据统计,就有30万人登录并下载“天津公安”APP办理落户申请。5月17日下午,已有外地户籍年轻人成功申请到了天津户口。

  5月17日下午,在天津市和平区行政中心人才落户服务区,办理落户手续的外地户籍年轻人排起了长队。快到15点时,一名26岁辽宁籍男青年成功领取落户许可证。他成为天津市开放落户新政后,和平区第一个落户的人。这位男青年表示,他在北京从事电力工作,获得消息后连夜提交申请,没想到第二天就得到批准。

          据了解,为加快聚集更多的优秀人才,天津市发布了“海河英才”计划,大幅降低了人才落户门槛。天津公安官方网站介绍,这个落户政策在全国主要大城市中,是有竞争优势的:本科生40岁以下,硕士45岁以下,博士不受年龄限制,只要持身份证、学历学位证,即可办理落户。当然这个肯定是集体户口,等你找到单位了,可以把迁到单位的集体户口里,当你买了房子,那么就可以落正式户口了。所以,归根结底,还是落在了买房上

        从经济的角度我们看天津,已经出现了一定的问题,2017年全国GDP排名,天津垫底,只有3.6%,而在2018年1季度,天津的经济不但没反弹,反而更差了,GDP只有1.9%,几乎就停止增长了,还是增速全国垫底。虽然有挤水分的原因,但前后相差这么多,也不免让人担心。

        目前天津的经济正在失去活力,而这也直接反应在了房价上,天津的二手房价格跟去年比,下跌了10%左右,如果放任经济下滑,房价下滑,那么可能会爆发很严重的债务问题,之前省级融资平台天津市政旗下的,中电投先融的2款资管产品就出现了延期兑付,这当时就震惊了投资圈,大家没想到天津的融资平台也能出事。但这还都是开胃菜,就在前两天,天津国资委实际控制的天津最大的房企,天房集团,爆出了1800亿负债存在违约风险,如果这颗雷炸了,那可能会炸伤大半个金融圈。

——齐俊杰看财经

        所以目测,这样的人才计划下,天津房价估计要重新开始上涨了,但问题是以后怎么办?这个估计天津自己也没想好。要知道在房地产这条路上你跑得越远,未来的问题也可能会更严重。然而“五一”假期前至五月上旬,住建部就房地产市场调控问题密集约谈了成都、西安等12个房价大涨的城市,强调坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。所以天津在未来一段时间内可能迎来一波人口红利,但是很有可能同时也会出台更加严厉的调控政策,所以对于想要落户天津的投资客们要慎重。

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